Grunderwerbsteuer im Saarland

Ermitteln Sie hier die beim Kauf Ihrer Immo­bilie im Saarland zu zahlende Grunderwerbsteuer!

Tragen Sie dazu in den Rechner einfach nur den Kauf­preis ein. Im Ergebnis sehen sofort, wie hoch die Grund­erwerb­steuer im Saarland in Ihrem Fall ausfällt.

Der Rechner zeigt in welcher Höhe der Erwerb einer Wohnung, eines Hauses oder auch nur eines Grund­stücks aktuell in 2024 vom Finanz­amt besteuert wird.

Das Ergebnis der Berechnung ist eine über­sicht­liche Tabelle mit dem Kauf­preis, dem Steuer­satz für die Grund­erwerb­steuer im Saarland, der an das Finanz­amt zu entrich­tenden Grund­erwerb­steuer selbst sowie dem Gesamt­betrag, d. h. der Summe Kauf­preis und Steuer.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer im Saarland?

Die Grunderwerbsteuer fällt beim käuflichen Erwerb eines Grund­stücks an, unabhängig davon ob dieses unbebaut oder bebaut ist.

Bemessungs­grundlage für die Berech­nung der Steuer ist gemäß Grund­erwerb­steuer­gesetz der Wert der Gegen­leistung, welche in der Regel dem Kauf­preis aus dem nota­ri­ellen Kauf­vertrag entspricht (§ 9 GrEStG).

Die Grunderwerbsteuer im Saarland liegt bei 6,5 % des Kauf­preises. Dieser Prozent­satz ist seit dem 01.01.2015 gültig.

Grunderwerbsteuer  =  6,5 % · Kaufpreis

Mit einem Steuersatz für die Grund­erwerb­steuer in Höhe von 6,5 % gehört das Saar­land zu den Spitzen­reitern in Deutsch­land. Es gibt aktuell in 2024 kein Bundes­land, das einen noch höheren Grund­erwerb­steuersatz festgelegt hat (siehe Grund­erwerb­steuer-Tabelle der Bundes­länder).

Bevor der saarländische Land­tag diesen hohen Satz mit Gültig­keit ab 2015 verab­schiedet hat, galt bereits ein eben­falls recht hoher Satz von 5,5 %.

Die unten stehende Tabelle zeigt anhand einer Reihe unter­schied­licher Kauf­preise (für Immobilie zzgl. Grundstück), wie viel Grund­erwerb­steuer Sie im Moment im Saarland zahlen müssten.

Falls Sie mit dem Gedanken spielen, sich ein Häus­chen oder eine Wohnung in dem an Frank­reich und Luxem­burg gren­zenden Bundes­land für einen Preis von beispiels­weise 500.000 Euro zu kaufen, würde aktuell eine Grund­erwerb­steuer in Höhe von 32.500 Euro hinzukommen.

Wie sieht es eigentlich in der direkten Umgebung des Saar­lands inner­halb Deutschlands aus? Falls es prak­tisch in Frage kommt, wäre ein Kauf im Nach­bar­land Rhein­land-Pfalz zur Zeit tat­säch­lich etwas günstiger. Der Satz liegt dort liegt mit 5,0 % ganze 1,5 % unter dem Grund­erwerb­steuer­satz im Saarland.

Wie die Tabelle zeigt, ist die Grunderwerbsteuer so oder so nicht zu unter­schätzen und sollte bei der Planung eines Immobilien­kaufs im Rahmen der Neben­kosten unbe­dingt berücksichtigt werden.

Hinweis: Bei Grund­stücken mit Erbbau­recht, gelten besondere Formeln für die Ermittlung der Grund­erwerb­steuer. Lesen Sie hier mehr zur Grunderwerbsteuer bei Erbbaurecht.

Tipp: Planen Sie zur Finan­zierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung eventuell ein Darlehen von einer Bank in Anspruch zu nehmen? Dann verwenden Sie zur Einschätzung Ihrer möglichen Raten gerne unseren Kreditrechner oder unseren Darlehensrechner.